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      中国人为何在菲律宾马尼拉、马卡蒂投资房产买房卖房

      2017-09-18 10:03:41
      来源:淄博信息港

      ????我目前在菲律宾混生活,跟着的老板是中国人,老板本人喜欢搞投资,国内投资了很多小项目,自己主要是专注于海外房产投资和运营。(微信公众号:菲律宾房产homelink 我个人微信:nmnq45)

      ????

      ????我的老板叫阿海,低调有趣家境殷实,曾经是盛大网络管理层,管得了人赚得了钱。头脑活络急流勇退,在职场最高峰,阿海下海了。兄弟们,这是最名副其实的 “下海?#20445;?#22312;全世界各个地方的海里浪了一圈后,他决定在十片海域找十个岛屿盖十座房子,做个听风?#26149;?#30340;自在岛主。

      ????

      ????高管毕竟是高管,资金不少,出手不俗,第一笔投资就是塞班岛3000平米的大house。

      ????详?#30422;?#20917;你们可以看我同事抱他大腿的文章《我在塞班岛投资海外民宿经历》《中国人在塞班岛投资民宿那些事》。

      ????在塞班项目开始之前,老板早在2012年的时候,就在菲律宾长滩岛投资购买过一块地皮,对菲律宾旅游、以及房产行业十分?#26149;謾?#33778;律宾面积近30万平方公里,人口过亿,大小岛屿7000个,堪称东南亚新(zhuàn)兴(qián)市场的典范。

      ????首都马尼拉更是典范中的典范,依托强大的人口红利,发展迅猛。以稳定的增值和领先亚太的投资回报率,受到我老板的亲睐。

      ????马尼拉拥有2000万人口,由于基础设施历史欠账太多,住房紧缺。大多数菲律宾家庭,喜欢租房生活,使得马尼拉的房屋租赁市场的投资回报?#22987;?#39640;。

      ????到?#23376;?#22810;高?7%-10%?#28100;?#30340;!!!

      ????

      ????(⊙o⊙) 7%-10%是一个什么概念?我们来看看2016年的数据?#22909;?#22269;2.9%、澳洲4.39%、被炒上天的日本才2.66%,而菲律宾最低房产投资租金回报率已经定在6.13%,并且是永久产权。 (⊙o⊙)

      ????

      ????(价格/租金比率美属维尔金群岛价格/租金比率)

      ????

      ????

      ????(澳大利亚总租金收益率)

      ????

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      ????(菲律宾总租金收益率)

      ????来源:www.goobalpropertyguide.com

      ????如此好的赚钱机会阿海怎能放弃,带着原班人马,重装上阵。一路从塞班岛杀到了菲律宾,把在塞班岛已经?#36816;?#25104;功的投资经验和商?#30340;?#24335;复制到这里。并与Homelink组建了新团队,并收留?#23435;遙?#24320;启海外房产第二春!

      ????

      ????2016年阿海用自有资金先后在Paseo Parkview Suite 、One Central Suite投资了几套房产。

      ????

      ????Paseo Parkview Suite街景&地图位置

      ????

      ????

      ????One Central Suite街景&地图位置

      ?

      ????我问他现在赚了多少钱?他给我看了个图。

      ????

      ????码字太费脑细胞,算数你们自己算

      ????

      ????正经地来说,在菲投资房产优惠政策

      ????1、购房后拥有永久产权

      ????2、Homelink可帮您办理永居证明(SIRV&SRRV)购房可贷款,举个栗子,一套100万的房子,提供材料,向银行提出贷款90%,首付10万即可,余款五年内还清。或3、7年以内还清均可,这让很多投机者参与其中。

      ????房产投资很成功,我老板就开始温饱思……食欲了

      ????在菲律宾高尔夫俱乐部边上买了个餐厅,每天的日子就是吃吃?#32676;?#25171;打球收收房租,赛过活神仙。(大老板的生活节奏小编?#27426;?/(ㄒoㄒ)/~~)

      ????这是他开的餐厅SUSI 。

      ????

      ????看到门牌?#26053;?#30340;小?#32622;唬琓HE KEY TO SUSTAINABLE LIVING,我翻译了一下,?#23567;?#21487;?#20013;?#29983;活的钥?#20303;保?#36924;格than逼格。

      ????

      ????餐厅位置:Forbed Town Center,Burgos Cir,Fort Bnifacio Global City,Taguig,1634 Kalakhang Maynila,Philippines

      ????再po一张老板打高尔夫的英姿,嗲!

      ????

      ????Homelink Philippines,目前在初创阶段。创始人阿海,致力于海外民宿与房产投资。带领着团队从塞班来到菲律宾,用已有的投资经验,加上精准的商?#30340;?#24335;及市场需求预判能力,又一?#31283;?#24471;了成功。

      ????众人拾柴火焰高,现邀请合伙人入伙,成为初始会员,众筹菲律宾民宿投资基金。 你不需要单打独斗,我们在这里你就有了群体,?#29616;?#36992;请您的加入。

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